Oportunidade Única - Ponto Comercial Completo à Venda - R$ 750.000 Dois Lotes Juntos | Área Total de 700 m² | Estrutura Moderna e Funcional Apresentamos um excelente ponto comercial à venda, ideal para quem busca um espaço pronto, bem estruturado e versátil, com vocação para negócios voltados ao esporte, lazer ou eventos. Características do Imóvel: Área total de terreno: 700 m² (2 lotes de 350 m² cada) Área construída: aproximadamente 220 m² Área verde com gramado e espaço de lazer com balanço: 110 m² Área de quadras: 504 m² com aproximadamente 150 m³ de areia Estrutura reforçada em ferro, aço e containers, oferecendo resistência e durabilidade Obras executadas no local: Muro de arrimo arqueado com mais de 160 m², construído com blocos estruturais preenchidos com concreto Sistema completo de drenagem com mais de 250 metros lineares de drenos distribuídos em toda a quadra 150 m³ de areia de qualidade nas quadras Estrutura construída com foco em segurança, funcionalidade e baixo custo de manutenção Documentação e Estudos Técnicos: Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) Valor: R$ 750.000 Imóvel pronto para uso ou expansão. Ideal para quem deseja investir com segurança e alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.